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打败了3%的同城经纪人
答:看个人情况,如果有老人,肯定是可以选择楼层低的,如果要视野好些,肯定是可以选择楼层高的。 如果您是问,顶层与1楼的房子的选择的话。 1楼的话,如果是小高层的房子,可以选择,带架空的最好。如果是高层的,小区密度又比较高的话。非常不建议买1楼。绝对影响采光。 顶楼的话,无非就是怕漏水与隔热。所以看什么顶,斜顶的话,还可以考虑。 平顶的话,也不建议买。现在品质非常好,做到完全不漏水的楼盘几乎没有,所以就算前几年不漏水,时间长了,肯定会漏水。而且直接暴晒房顶,夏天会很热。
答:小高层就是9F-11F的房子,高于12F的就称为高层。小高层的肯定要好些,全部是小高层的房子,小区密度要低些,容积率低,采光,空气各方面都会好些。
答:找附近的中介公司,寄钥匙回来,全权委托办理。所有东西谈好之后,再抽时间回来。
答:办理继承是需要所有继承人全部到场的,需要您的四个姑姑签订协议放弃继承权。如果房子拆迁,单单办理公证是没有用的。
答:要想装的实在有省钱的话,最好不要找装修公司。可以考虑找游击队。
答:都是以家庭为单位计算的,所以要看您的户口还有没有跟您的父母在一起,如果在一起的话那就只能算2套房了。
答:二手房的价格是个人因素所决定的,没有绝对的。每个人的想法不一样。房子是属于个人的,他想卖什么价,只要有人买都可以。每套房子每个小区的价格也是不一样的。都有好坏之分,所以价格肯定也是有区别的。
答:只交了定金,拖了这么久。是属于不正常的。一般开发商都是尽快回笼资金。他也不会让你交了定金这么久,一直不付全款的定在这里,这对他是不利的。没有签正式的合同,这套房子就不属于你。所以这其中肯定是有问题的,你应该尽快的去找开发商问清楚。
答:房价没跌,涨幅小了。成交量少了。
答:是只交了定金麽 ?如果只交了定金。看开发商那边。他给你退就能退。一般情况是不会给你退的。您是买是长沙的房子麽 ?如果是长沙的房子我介意你不用退。不会跌。
答:可以补办。房产证在房地局。国土证在国土局。必须要先办房产证。
答:要满一年才能提前还贷。
答:第一套房首付30%。第二套房首付60%。
答:涨幅不大,基本持平。只是成交量相对来说少了一些。但是房价没有跌。
答:千万不要再重蹈2007.2008年的覆辙,后悔当时没有出手。根据大家普遍心理。买涨不买跌。世上没有后悔药,我们唯一能做的就是抓住现在这个市场给予的机会。在市场相对还稳定的时候,在没有太多的人和自己竞争的时候,在房源相对充实的时候为自己挑选一个温馨的家!每一次的打压都是在为下一次的疯涨做准备,相信明智的您懂的选择什么时候才是蕞佳时期。
答:只会涨,不会跌。现在不买以后更后悔。 千万不要再重蹈2007.2008年的覆辙,后悔当时没有出手。根据大家普遍心理。买涨不买跌。世上没有后悔药,我们唯一能做的就是抓住现在这个市场给予的机会。在市场相对还稳定的时候,在没有太多的人和自己竞争的时候,在房源相对充实的时候为自己挑选一个温馨的家!每一次的打压都是在为下一次的疯涨做准备,相信明智的您懂的选择什么时候才是蕞佳时期。
答:首先识别公证书的真伪。 如果是真的。 就跟普通的过户流程一样,只需要代理人携带本人身份证原件和公证书到场签字就可以了。
答:以家庭为单位。 如果是首次买房 长沙市本地户口或能在长沙提供一年以上的社保或者纳税证明的话90平以下的是1%的契税。 二套房的话 面积在144平以下的都是2%的契税。属于普通住宅。 面积在144平以上的属于非普通住宅 , 不管是第几套房都要交4%的契税。 您这个情况的话,只需要交2%的契税。
答:已经满了一年,可以转。建议您转,现在可以办这种业务。利息会少很多。
答:买二手房的话。 一次性购房的话没有限制。 如果是按揭的话需提供在长沙工作一年以上的社保和纳税证明。否则不能按揭。贷不了款。